房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准(2018年最新版)

房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。

　　特级资质标准：

　　1. 企业注册资本金3亿元以上。

　　2. 企业净资产3.6亿元以上。

　　3. 企业近3年年平均工程结算收入15亿元在上。

　　4. 企业其他条件均达到一级资质标准。

　　一级资质标准：

　　1. 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

　　(1) 25层以上的房屋建筑工程;

　　(2) 高度100米以上的构筑物或建筑物;

　　(3) 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;

　　(4) 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;

　　(5) 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;

　　(6) 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

　　2. 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。

　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。

　　企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

　　3. 企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

　　4. 企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。

　　5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

　　二级资质标准：

　　1. 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

　　(1) 12层以上的房屋建筑工程;

　　(2) 高度50米以上的构筑物或建筑物;

　　(3) 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;

　　(4) 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;

　　(5) 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;

　　(6) 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

　　2. 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。

　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。

　　企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。

　　3. 企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。

　　4. 企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。

　　5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

　　三级资质标准：

　　1. 企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

　　(1) 6层以上的房屋建筑工程;

　　(2) 高度25米以上的构筑物或建筑物;

　　(3) 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程;

　　(4) 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程;

　　(5) 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

　　2. 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。

　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人;工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。

　　企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

　　3. 企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。

　　4. 企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。

　　5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

　　承包工程范围：

　　特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。

　　一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

　　(1) 40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;

　　(2) 高度240米及以下的构筑物;

　　(3) 建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

　　二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

　　(1) 28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;

　　(2) 高度120米及以下的构筑物;

　　(3) 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

　　三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5售的下列房屋建筑工程的施工：

　　(1) 14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程;

　　(2) 高度70米及以下的构筑物;

　　(3) 建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

　　注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。